CGA et Location meublée

Offre pour les Loueurs en meublés :

Réduisez vos frais de déclaration au régime réel simplifié en adhérant à CGA PARTENAIRE !

Conditions : réaliser moins de 70 000€ de chiffre d’affaires et de ne pas détenir votre bien en indivision.

Avantages

Vous récupérez 2/3 de votre cotisation et de vos frais de comptabilité  sous forme de réduction d’impôt (maximum possible 915€).
Si le résultat de votre activité de LMNP est positif, vous n'êtes pas majorés de 25%.

Vous bénéficiez en plus d'une assistance en matière de gestion et fiscalité. Nous pouvons établir votre déclaration fiscale si vous ne faites pas appel à un expert-comptable. 

En adhérant à CGA PARTENAIRE, vous bénéficiez d’un tarif attractif. Notre équipe est disponible et réactive. 
De plus si vous débutez votre activité LMNP cette année, la cotisation est plafonnée à 282€ TTC la première année d’adhésion, soit un côut réel de 94 € TTC après réduction d'impôts.

Autres avantages : participation gratuite aux formations que nous organisons, conseil.

Rappel des régimes d’imposition applicables à la location en meublé :

Micro BIC si le chiffre d’affaires est inférieur à 70 000 € . Dans ce régime, le résultat imposable est déterminé après application d’un abattement forfaitaire de 50% sur les recettes (ou 71% si la location est classée en meublé de tourisme). Ce régime est simple mais à proscrire lorsque les charges sont supérieures à 50 % des produits. Et ce sera notament le cas si vous  souhaitez amortir les biens que vous venez d'acquérir.
En bref : Si vos charges dépassent 50% des produits, il est  préférable de sortir du régime micro et d’opter pour un régime réel d’imposition. N'oubliez pas de faire les démarches pour l'obtention d'un numéro SIRET.

Régime Réel :
Vous pouvez déduire vos charges, notamment vos amortissements.

Le régime réel simplifié s'applique jusqu'à 238 000 € de chiffre d'affaires. Au delà de 238 000 €, le  Loueur en meublé relèvera du réel normal.

Notre bulletin d'adhésion
N'hésitez pas à prendre contact avec nous, pour toute question relative à votre adhésion et aux services proposés.

Tél : 01 44 50 51 51

FAQ :

https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/si-je-mets-en-location-un-meuble-dois-je-minscrire-au-greffe-du-tribunal-de

https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/les-regimes-dimposition