OGA FRANCE PARTENAIRE
Offre pour les loueurs en meublés
Réduisez vos frais de déclaration au régime réel simplifié en adhérant à OGA FRANCE PARTENAIRE !
Conditions : réaliser moins de 72 500€ de chiffre d’affaires et de ne pas détenir votre bien en indivision.
Avantages
Vous récupérez 2/3 de votre cotisation et de vos frais de comptabilité sous forme de réduction d’impôt (maximum possible 915€).
Si le résultat de votre activité de LMNP est positif, vous n'êtes pas majorés.
Vous bénéficiez en plus d'une assistance en matière de gestion et fiscalité. Nous pouvons établir votre déclaration fiscale si vous ne faites pas appel à un expert-comptable.
En adhérant à OGA FRANCE PARTENAIRE, vous bénéficiez d’un tarif attractif. Notre équipe est disponible et réactive.
De plus si vous débutez votre activité LMNP cette année, la cotisation est plafonnée à 228€ TTC la première année d’adhésion, soit un côut réel de 76 € TTC après réduction d'impôts.
Autres avantages : participation gratuite aux formations que nous organisons, conseil.
Rappel des régimes d’imposition applicables à la location en meublé :
Micro BIC si le chiffre d’affaires est inférieur à 72 500 € . Dans ce régime, le résultat imposable est déterminé après application d’un abattement forfaitaire de 50% sur les recettes (ou 71% si la location est classée en meublé de tourisme). Ce régime est simple mais à proscrire lorsque les charges sont supérieures à 50 % des produits. Et ce sera notament le cas si vous souhaitez amortir les biens que vous venez d'acquérir.
En bref : Si vos charges dépassent 50% des produits, il est préférable de sortir du régime micro et d’opter pour un régime réel d’imposition. N'oubliez pas de faire les démarches pour l'obtention d'un numéro SIRET.
Régime Réel :
Vous pouvez déduire vos charges, notamment vos amortissements.
Le régime réel simplifié s'applique jusqu'à 238 000 € de chiffre d'affaires. Au delà de 238 000 €, le Loueur en meublé relèvera du réel normal.
Notre bulletin d'adhésion
N'hésitez pas à prendre contact avec nous, pour toute question relative à votre adhésion et aux services proposés.
Tél : 01 44 50 51 51
FAQ :
https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/les-regimes-dimposition